現(xiàn)在業(yè)主準(zhǔn)備起中介，中介也說(shuō)要反訴業(yè)主。簽定“連環(huán)單”后，小房賣(mài)不掉，大房沒(méi)買(mǎi)成，交易無(wú)法繼續(xù)，中介費(fèi)到底該不該退？記者后來(lái)又以業(yè)主的身份撥通了北京鏈家地產(chǎn)管莊東一時(shí)區(qū)店的電話，門(mén)店客服人員說(shuō)可以簽連環(huán)單，沒(méi)有主動(dòng)提示風(fēng)險(xiǎn)，只是多次提到現(xiàn)在市場(chǎng)挺好的，房子不會(huì)賣(mài)不出去。

記者：大的已經(jīng)買(mǎi)了，小的賣(mài)不出去怎么辦？

客服：現(xiàn)在市場(chǎng)挺好的，而且這種連環(huán)單挺多的，您小的賣(mài)出去，再換一個(gè)比較大的房子都有，兩居換三居的都有。

記者：現(xiàn)在這種簽連環(huán)單的人比較多是嗎？

客服：對(duì)，現(xiàn)在也是自己也房子了都。

記者：如果說(shuō)我這邊大房買(mǎi)了，訂金交了，小房這邊沒(méi)賣(mài)出去，訂金和中介費(fèi)你還能退給我嗎？

客服：一般房子不錯(cuò)的話，就是成交周期長(zhǎng)短，不會(huì)說(shuō)賣(mài)不出去。

記者：萬(wàn)一沒(méi)賣(mài)出去的話，怎么辦？中介費(fèi)能退嗎？

客服：這個(gè)肯定不行。

后來(lái)記者又以業(yè)主身份撥通了鏈家地產(chǎn)另一位區(qū)域經(jīng)理的電話。這位區(qū)域經(jīng)理提示，如果單子沒(méi)有操作完，可以退費(fèi)。

經(jīng)理：連環(huán)單在整個(gè)操作過(guò)程當(dāng)中或多或少是有風(fēng)險(xiǎn)的，就是不太可能保證您買(mǎi)完房子之后，100%到哪天，什么價(jià)格能幫您賣(mài)出去，所以您在買(mǎi)房和賣(mài)房的過(guò)程當(dāng)中你或多或少要考慮一下。

記者：交完訂金，交完中介費(fèi)，如果我這邊自己的房賣(mài)出去，押金和中介費(fèi)還能退嗎？

經(jīng)理：正常情況下，單子沒(méi)有操作完代理費(fèi)是可以退，但是前提如果你那時(shí)候簽了買(mǎi)賣(mài)合同，你得需要把那頭解了約之后這個(gè)中介費(fèi)才能退，因?yàn)檫@涉及到三方一個(gè)單子。

記者：如果是解約的話，解約之后是可以退的是吧？

經(jīng)理：可以，如果說(shuō)我們沒(méi)有操作下去，是可退的。