近日，在云南省楚雄州牟定縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，法官帶著原、被告雙方前來(lái)辦理了一套住房過(guò)戶登記手續(xù)，這是怎么回事？

張某和李某結(jié)婚后，購(gòu)買(mǎi)了某小區(qū)的一套住房，該住房登記為按份共有（夫妻雙方各占30%、女兒占40%）。后因夫妻感情破裂，牟定縣人民法院判決準(zhǔn)予雙方離婚。2024年5月31日，為了分割該住房，當(dāng)事人向牟定縣人民法院提起訴訟，在案件審理過(guò)程中，經(jīng)縣法院調(diào)解，于6月7日達(dá)成協(xié)議，住房歸被告李某所有，并由李某支付給原告張某應(yīng)得份額折價(jià)款20萬(wàn)元。

承辦此案件的法官羅光俊說(shuō)：“不能讓當(dāng)事人一個(gè)案子進(jìn)來(lái)，最后變成兩個(gè)案子出去！在案件辦理過(guò)程中調(diào)解環(huán)節(jié)十分必要?！比绻?dāng)天向雙方送達(dá)民事調(diào)解書(shū)，固然案件可以快速結(jié)案，但如果原告不配合被告辦理過(guò)戶手續(xù)，就會(huì)出現(xiàn)雙方再次產(chǎn)生糾紛的情況；同時(shí)，如果房屋辦理了過(guò)戶，但被告不支付折價(jià)款給原告，或出現(xiàn)將房屋處置后拒不支付款項(xiàng)的情況，都會(huì)產(chǎn)生新的案情，使一個(gè)案子變成兩個(gè)案子。

為杜絕“一案結(jié)多案生”，實(shí)質(zhì)性化解矛盾糾紛，辦案法官在當(dāng)天并沒(méi)有立即向雙方送達(dá)民事調(diào)解書(shū)，而是向當(dāng)事人普及相關(guān)法律法規(guī)以及其中的利害關(guān)系，在原被告雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，要求被告積極籌集支付款項(xiàng)。6月12日下午，在確認(rèn)被告已經(jīng)將20萬(wàn)元折價(jià)款帶到法院后，辦案法官與原、被告雙方一起到牟定縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，將住房過(guò)戶到了被告名下，隨后，在辦案法官的見(jiàn)證下，被告將20萬(wàn)元交給了原告，隨即，辦案法官向雙方送達(dá)了民事調(diào)解書(shū)。至此，因離婚引發(fā)的住房分割糾紛已案結(jié)事了。（牟定縣委政法委 牟定縣人民法院供稿）