北京首個(gè)藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園近日正式投入運(yùn)營。據(jù)悉，一期項(xiàng)目建筑面積約28萬平方米，包括藝術(shù)創(chuàng)作中心、國際藝術(shù)金融中心和科技文化創(chuàng)新中心。園區(qū)還將設(shè)立藝術(shù)品保稅倉庫，并積極與金融機(jī)構(gòu)探討創(chuàng)立藝術(shù)銀行、藝術(shù)品質(zhì)押貸款、藝術(shù)基金與信托投資等藝術(shù)金融服務(wù)體系。

生態(tài)環(huán)境+ 升級提質(zhì)改造 促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

北京藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園位于北京市第二道綠化隔離帶地區(qū)，溫榆河生態(tài)走廊、城市郊野公園環(huán)在此交匯。放眼園區(qū)外圍，溫榆河公園、奶西濕地公園、奶東公園三大公園緊緊環(huán)抱；園區(qū)內(nèi)部，一座34000平方米的綠地主題公園正在建設(shè)。

六年前，這里曾是崔各莊鄉(xiāng)奶東村低矮破敗的老舊廠房，物流倉庫、小加工廠等聚集，周邊地區(qū)人口密集、交通擁擠、治安復(fù)雜。2015年，崔各莊鄉(xiāng)啟動奶東村集體產(chǎn)業(yè)升級提質(zhì)改造，疏解騰退低級次產(chǎn)業(yè)。在疏解空間的升級利用中，崔各莊鄉(xiāng)落實(shí)首都高質(zhì)量發(fā)展要求，圍繞北京市全國文化中心功能和國際交流中心定位，充分發(fā)揮地區(qū)藝術(shù)機(jī)構(gòu)聚焦優(yōu)勢，將奶東村老舊廠房騰籠換鳥建設(shè)新園區(qū)，打造頂級藝術(shù)互動平臺和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化平臺。

藝術(shù)產(chǎn)業(yè)+ 多種業(yè)態(tài) 打造國際化藝術(shù)全產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈

北京藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園服務(wù)首都文化中心和國際交往中心建設(shè)，致力于在自然人文風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，為城市升級、為新時(shí)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力。園區(qū)以文化藝術(shù)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，帶動金融、科技等多元產(chǎn)業(yè)并舉，形成北京藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園。

項(xiàng)目涵蓋多形態(tài)辦公、大型展示中心、精品餐飲、演藝劇場、國際畫廊中心、國際學(xué)校培訓(xùn)中心，擁有約6萬余平米的園區(qū)配套，以及34000平方米的主題公園等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)將吸納實(shí)力機(jī)構(gòu)，構(gòu)建藝術(shù)銀行生態(tài)體系，涵蓋藝術(shù)品的按揭及質(zhì)押貸款、藝術(shù)品信托、基金等，積極創(chuàng)新模式，實(shí)現(xiàn)藝術(shù)與商業(yè)的完美融合。目前建成的示范區(qū)進(jìn)駐了著名畫家、藝術(shù)家工作室、X美術(shù)館及藝術(shù)家駐留項(xiàng)目等。

文化科技+ 生態(tài)辦公 場景化商務(wù)生活融會貫通

北京藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園全力打造更具創(chuàng)造性與增益性的商務(wù)場景，最大限度地減少了施工和使用過程中的資源消耗和環(huán)境污染，力求實(shí)現(xiàn)建筑、自然生態(tài)和周圍環(huán)境的和諧共生。

在設(shè)計(jì)建設(shè)期間，園區(qū)傾力構(gòu)建智慧園區(qū)服務(wù)體系，全階段引入BIM技術(shù)，設(shè)立智慧運(yùn)維共享中心，做到樓宇系統(tǒng)可視化管理、節(jié)能精細(xì)化管理、室內(nèi)外Wi-Fi全覆蓋、人臉識別智能門禁、無人值守停車場等，同時(shí)建立線上智能管理平臺，業(yè)主平臺、園區(qū)管理平臺、系統(tǒng)集成平臺，真正實(shí)現(xiàn)辦公生活跨界場景化、智能化，園區(qū)實(shí)現(xiàn)了藝術(shù)、文化、科技的融合。

藝術(shù)金融＋ 綠色運(yùn)行 開放交互跨界共贏

據(jù)了解，北京藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園正在向海關(guān)部門申請藝術(shù)品保稅倉庫的設(shè)立手續(xù)，未來園區(qū)有望實(shí)現(xiàn)從境外藝術(shù)品包裝、國際航線運(yùn)輸、展覽布撤展、藝術(shù)品倉儲、展覽進(jìn)出境報(bào)關(guān)報(bào)檢、關(guān)稅保證保險(xiǎn)的點(diǎn)對點(diǎn)全系列服務(wù)。

同時(shí)園區(qū)也在積極與金融機(jī)構(gòu)探討創(chuàng)立藝術(shù)銀行、藝術(shù)品質(zhì)押貸款、藝術(shù)基金與信托投資等藝術(shù)金融服務(wù)體系。

更多科技手段將應(yīng)用在園區(qū)運(yùn)營中，打造“藝術(shù)金融＋”。園區(qū)將開發(fā)藝術(shù)APP和小程序，涵蓋藝術(shù)品展示、交易、活動發(fā)布等功能，實(shí)現(xiàn)線上線下藝術(shù)品交易互通。引進(jìn)區(qū)塊鏈技術(shù)解決藝術(shù)品確真、估值、承保和確權(quán)的難題。園區(qū)還將和崔各莊鄉(xiāng)其他文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行藝術(shù)聯(lián)動，依據(jù)園區(qū)不同的發(fā)展定位，將影視、雕塑、設(shè)計(jì)等所有文化資源融合共生。

同時(shí)，園區(qū)還堅(jiān)持“減量精治優(yōu)環(huán)境”的工作思路，引入綠色保險(xiǎn)機(jī)制，以市場化手段保證綠色建筑實(shí)現(xiàn)預(yù)期的運(yùn)行評價(jià)星級標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)綠色建筑由綠色設(shè)計(jì)向綠色運(yùn)行轉(zhuǎn)化，加快推進(jìn)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，保險(xiǎn)機(jī)制創(chuàng)新公共管理服務(wù)，有效推進(jìn)地區(qū)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)健康發(fā)展。

在未來的五年規(guī)劃中，北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)將以奶東村北京藝術(shù)金融國際創(chuàng)新園區(qū)為核心，將藝術(shù)創(chuàng)意與周邊生態(tài)空間相融合，打造崔各莊鄉(xiāng)的“國際藝術(shù)金融會客廳”，集聚高質(zhì)量文化企業(yè)，全力打造藝術(shù)金融、國際文化、文化藝術(shù)商務(wù)區(qū)。