朱旺居住區(qū)全景

以習(xí)近平總書記對新時代山東工作的總要求為指導(dǎo)，以全力打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板為目標(biāo)，嚴(yán)格按照山東省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃要求，打造“中國·朱旺長壽文化旅游度假村”，把萊州朱旺村建設(shè)為中國“美麗村居”樣板村。

一、自然環(huán)境和基本情況

朱旺村碑

朱旺古村落

朱旺村位于萊州市北10公里，擁有7華里的海岸線，是萊州市第二大村。全村1680戶，4012人，耕地面積5600畝。設(shè)有黨總支部一個，下設(shè)4個分支部，支村兩委8人，23個黨小組，198名黨員，18個生產(chǎn)隊。主要從事農(nóng)業(yè)、工業(yè)、漁業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。近年來，朱旺村發(fā)揮臨海優(yōu)勢，走出了一條一二三產(chǎn)融合發(fā)展的致富路子，2017年村集體收入3697萬元，人均收入1.8萬元。先后獲得煙臺市“小康示范村”、“文明村”。新農(nóng)村建設(shè)“五星級”示范村?！吧綎|省文明村”“中國十佳小康村”等榮譽稱號。

美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃實施方案

朱旺村廣場鳥瞰

二、歷史悠久，旅游資源豐富：

朱旺村歷史悠久，數(shù)易其名，據(jù)《萊州市志》記載，西漢高祖四年(前203)，在今萊州市境置掖、當(dāng)利、陽樂、陽石、臨朐、曲成6縣，均隸屬青州東萊郡，郡治掖縣城，其中臨朐縣故城就是現(xiàn)今的朱旺村。

朱旺海草房老民宅

因其歷史悠久，故朱旺村有著豐富多樣的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：如保存完好的百年海草房建筑群，有166戶，670多間，最早可追溯至明朝；據(jù)1957年調(diào)查，在村西北部周圍約2公里有城墻基和城壕遺址，出土有五銖錢、刀、劍等?！稘h志》注云，“(臨朐)有海水祠”，在今朱旺村名為望海樓的地方仍留存有海水祠遺址。

三、交通便捷，輻射范圍廣：

萊州市位于山東省東北部，煙臺市西部，西臨渤海萊州灣。東南與青島市接壤，西南與濰坊市相望。

朱旺村位于萊州市核心區(qū)域，輻射膠東半島，地理位置優(yōu)越，距離萊州市政府約10公里，（約18分鐘車程可達），距離G18萊州東收費站只需17公里（約22分鐘車程），可便捷通達煙臺、青島、濰坊、東營等城市及各縣市區(qū)；從朱旺至蓬萊機場約120公里，至青島流亭機場約160公里，到濰坊機場約110公里；高鐵站正在建，建成后，即可融入半島內(nèi)1小時經(jīng)濟圈，到北京也只需3小時；距離大萊龍火車站2公里；濱海大道在村西規(guī)劃中。

四、基礎(chǔ)設(shè)施完善

高度重視發(fā)展村級集體經(jīng)濟，積極探索在市場經(jīng)濟條件

下發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟的形式，充分利用集體資金和資源，發(fā)展多種形式的村集體經(jīng)濟增收模式，積極爭取社會資金發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟，積極組建各類合作組織，帶領(lǐng)村民增收，做到解放思想、大膽開拓、科學(xué)論證、確保效益。

朱旺現(xiàn)代漁業(yè)示范養(yǎng)殖區(qū)

朱旺村以沿海養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)，規(guī)劃建成了占地1500畝的水產(chǎn)養(yǎng)殖園，吸引了青島、大連、本市、市場和本村養(yǎng)殖大戶前來投資建場。2005年，承擔(dān)了國家863重大項目“半滑舌鰨魚反季節(jié)育苗技術(shù)研究”及“圓斑星鰈育苗技術(shù)研究”項目，成功育出半滑舌鰨魚苗40萬尾投入市場。目前，養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)共有養(yǎng)殖大棚400多個，年養(yǎng)殖能力達200多萬尾，育苗能力達1000多萬尾，年銷售收入達到1.5億元以上，成為全國規(guī)模最大、最早的無公害水產(chǎn)養(yǎng)殖基地。

水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)走上正軌后，為了使村集體經(jīng)濟穩(wěn)定健康發(fā)展，又規(guī)劃了一個占地2000畝的鳳凰工業(yè)園，投入3800多萬元進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引進項目10多個，現(xiàn)已全部建成投產(chǎn)，總投資達到了30多億元，年產(chǎn)值達20多億元，村民增加了就業(yè)機會，每年增收700多萬元，集體增收160萬元。

鳳凰工業(yè)園區(qū)

鳳凰工業(yè)園建成后，為了村集體不丟失土地，解決養(yǎng)殖戶和漁船的停泊矛盾，新的經(jīng)濟增長點，投資4.6億元建設(shè)集漁港、貨港、旅游港為一體的朱旺港，于2005年1月份開工建設(shè)，2008年完成了一期、二期工程，成立了山東朱旺港務(wù)有限公司，完成了企業(yè)股份改制。目前，朱旺港已建成2個3000噸級、2個10000噸級散雜貨碼頭泊位全部通航。2014年，與煙臺港合作，投入資金1.2億元，開展集裝箱轉(zhuǎn)運業(yè)務(wù)，年吞吐量達到10萬標(biāo)準(zhǔn)箱。漁船、養(yǎng)殖船在漁港停泊、避風(fēng)，船只達300多條，解決了漁業(yè)安全問題。

朱旺港一角

朱旺港的建成，形成一個很好的海域養(yǎng)殖場所，為了本村養(yǎng)殖園區(qū)做大做強，引進山東水產(chǎn)養(yǎng)殖龍頭企業(yè)—煙臺東方海洋(上市公司)，在朱旺投資興業(yè)。投石1.8萬畝，建設(shè)海參養(yǎng)殖牧場基地，又建了一個5萬平方米的現(xiàn)代化育苗養(yǎng)殖場，原村委5萬平方米的育苗場和1000畝的圍海池子又租給了東方海洋，形成了育苗、保苗、養(yǎng)殖一條龍，給我們養(yǎng)殖園區(qū)帶來了新品種、新技術(shù)，村民增加了就業(yè)機會，給集體每年增加了一塊很大的穩(wěn)定收入。

五、綜合配套完善

朱旺村不斷加強社會保障事業(yè)建設(shè)。始終把群眾利益擺在第一位，不斷提升群眾幸福指數(shù)。

一是改善村民生活環(huán)境。2005年，規(guī)劃設(shè)計了占地536畝、建筑面積38萬平方米的“海天樂園”小區(qū)項目。目前，已完成總投資7000多萬元的一期、二期工程，建成住宅樓13幢，解決了十幾年來大齡青年結(jié)婚用房，節(jié)約土地100多畝，村民也實現(xiàn)了和城里人一樣在樓上生活的夢想。

先后投資2600萬元，對村內(nèi)外主要道路進行硬化、綠化、美化、亮化；投資1200萬元，對朱旺河實施了清淤、石砌、鋪裝、綠化、亮化工程建設(shè)，修建橋梁8座，現(xiàn)已成為一條休閑、娛樂、健身于一體的文化長廊。

二是增加村民福利待遇。村民用的自來水、煤氣、閉路電視、新農(nóng)合、家庭財產(chǎn)險、人身意外傷害險、社會養(yǎng)老保險都有村委墊付，還出臺了大病救助政策，在新農(nóng)合報銷后，到村再報銷25%，年底發(fā)放現(xiàn)金福利300多萬元，全年發(fā)放各類福利合計600多萬元。

投資20萬元，建成朱旺社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站，使廣大村民不出村就可享受醫(yī)療保障。

村集體無償拿出70畝土地、捐款500萬元，聯(lián)合市教體局、街道黨工委建成集幼兒、小學(xué)、中學(xué)為一體的九年一貫制學(xué)校，建筑面積2萬多平方米，容納2500多名學(xué)生，使農(nóng)村孩子在家門口就可接受高質(zhì)量教育。

六、民風(fēng)淳樸，文化底蘊濃厚

改善村民文化生活。投資20多萬元，建設(shè)了高標(biāo)準(zhǔn)的善行義舉四德榜和朱旺愛心榜，打造道德文化街3條。

村內(nèi)文體活動

啟動村民上樓工程，規(guī)劃建設(shè)占地536畝的“海天樂園”小區(qū)，解決了大齡青年結(jié)婚用房400多套，節(jié)約土地100畝

朱旺文體廣場

投資800萬元，建成占地80畝的朱旺文體廣場；投資60萬元，修建了占地4000多平方米的文化大院。依托文化大院，組建了京劇協(xié)會、農(nóng)民演出隊、健身隊等群眾組織，經(jīng)常組織開展豐富多彩的文體活動和科普知識宣傳活動，極大程度豐富了村民的業(yè)余文化生活。

為了全村組織工作深入持續(xù)開展，下一步朱旺村將進一步完善黨建工作責(zé)任制，積極引導(dǎo)群眾參政議政發(fā)揮村民自治的優(yōu)勢，為朱旺村的科學(xué)決策匯集鄉(xiāng)情民意，使廣大人民群眾在朱旺村的中心工作中發(fā)揮主體作用。強化黨員的宗旨意識，發(fā)揮黨員在全村工作中的先鋒模范作用，激發(fā)黨員在工作中的積極性，實現(xiàn)黨建和社會發(fā)展雙促進。

四、下步創(chuàng)建內(nèi)容：

萊州朱旺村不僅擁有膠東沿海的地理位置和悠久的漁村歷史文化，而且是山東省有名的長壽村，現(xiàn)居百歲老人占山東省百歲老人的25%，具備發(fā)展“美麗村居”建設(shè)試點的條件。朱旺村將以長壽文化為基石，以打造“中國·朱旺長壽文化旅游度假村”為核心，深度挖掘其深厚的長壽文化，建設(shè)中國濱海養(yǎng)生養(yǎng)老的“富春山居圖”。主要圍繞以下幾方面進行建設(shè)。

1、隨著當(dāng)今中國老齡化時代的社會需要和鄉(xiāng)村旅游的火熱，鄉(xiāng)村田園養(yǎng)老度假成為一種新的養(yǎng)老模式，社區(qū)依托村莊旅游，利用鄉(xiāng)村特殊的自然養(yǎng)生條件及富有鄉(xiāng)韻、利于康復(fù)身心的人文環(huán)境，與生態(tài)休閑、農(nóng)業(yè)旅游、海洋文化等相結(jié)合，盤活現(xiàn)有的集體養(yǎng)老用地資源，規(guī)劃建設(shè)一個集田園生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村健康飲食養(yǎng)生、農(nóng)耕勞作體驗、鄉(xiāng)村社區(qū)生活、生態(tài)海洋旅游于一體的新型康養(yǎng)中心。助力農(nóng)村產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展，實現(xiàn)老人休閑養(yǎng)老、候鳥式養(yǎng)老、快樂養(yǎng)老，讓老年人活得健康，活得快樂，活得長壽，活得幸福，活得有尊嚴(yán)。

朱旺廣場、小區(qū)

朱旺海天樂園小區(qū)

2、重點修繕整理村莊內(nèi)百年海草房，修舊換舊，充分利用鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土技術(shù)，實現(xiàn)傳統(tǒng)自然材料與現(xiàn)代建造工藝相結(jié)合，營造濃郁的鄉(xiāng)土氣息。以村民為主體，充分盤活閑置的古建民居，改造為“海草房民宿”、“海草房特色海鮮餐飲”，打造宜居宜業(yè)宜游的“魯派民居”建筑群落。

3、充分利用村集體遺留下農(nóng)耕文化遺址，建立農(nóng)耕文化村史館，發(fā)展紅色文化教育基地和農(nóng)耕休閑體驗。

4、利用村委流轉(zhuǎn)的農(nóng)民土地，進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，種植成片的景觀花海農(nóng)業(yè)，引入觀光小火車；充分利用現(xiàn)有的濱海地理優(yōu)勢發(fā)展生態(tài)海岸線休閑度假旅游、沙灘旅游、趕海和水上養(yǎng)殖的觀光農(nóng)業(yè)，打造田園綜合體。

5、利用現(xiàn)有沿海海岸的優(yōu)勢，發(fā)展生態(tài)海岸線、沙灘旅游、趕海、海上賞鳥（海鷗）、游艇垂釣、水上觀光、生態(tài)漁業(yè)等旅游活動，把朱旺打造成濱海旅游特色景區(qū)。

朱旺學(xué)校

朱旺中心路

中國·朱旺長壽文化旅游度假村，聚焦“康養(yǎng)、鄉(xiāng)村旅游、田園e站、民俗文化、海洋文化”五大特色，打造膠東首個濱?？叼B(yǎng)田園綜合體美麗鄉(xiāng)村。建成后將充分帶動朱旺村民經(jīng)濟收入，同時輻射周邊三到四個村落的發(fā)展。

朱旺將結(jié)合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略部署，依托朱旺村基礎(chǔ)設(shè)施資源，打造“長壽、康養(yǎng)、鄉(xiāng)村旅游度假、田園e站、民俗文化”等旅游產(chǎn)業(yè)。完善文體廣場、鄉(xiāng)村客棧、餐飲、停車場、碼頭等旅游配套設(shè)施，將朱旺村打造成長壽、休閑、旅游、度假、康養(yǎng)圣地。形成旅游、康養(yǎng)的產(chǎn)業(yè)帶，推動各項產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善村民生產(chǎn)生活環(huán)境需要，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、提升農(nóng)民生活品質(zhì)、加快城鄉(xiāng)一體化進程和推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展需要。