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社科院:建議繼續(xù)嚴(yán)控 雄安新區(qū)房地產(chǎn)市場

發(fā)布時(shí)間: 2017-07-19 14:54:46 |來源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) | 林遠(yuǎn) |責(zé)任編輯: 曹洋

 

7月18日,由中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所、中國社會科學(xué)院京津冀協(xié)同發(fā)展智庫和經(jīng)濟(jì)管理出版社共同主辦的“中國社會科學(xué)院雄安發(fā)展研究智庫正式成立暨京津冀協(xié)同發(fā)展學(xué)術(shù)論壇”在北京召開。社科院課題組和相關(guān)專家表示,雄安新區(qū)應(yīng)打造中國特色住房制度新模式,要在當(dāng)?shù)亟⒍嘣淖》慨a(chǎn)權(quán)制度。未來在雄安新區(qū)發(fā)展的初期,仍然要對房地產(chǎn)市場實(shí)行嚴(yán)格管制,同時(shí)加強(qiáng)與京、津的區(qū)域聯(lián)控,打擊惡性炒房、哄抬房價(jià)行為,防止房價(jià)失控,過快增長。

中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理、研究員倪鵬飛表示,雄安新區(qū)應(yīng)打造中國特色住房制度新模式。一方面,社會公眾將資金交給盈利性或公益性基金公司,基金公司投資或委托開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行住房開發(fā)與經(jīng)營(出租出售)。另一方面,私人家庭自己或在政府的幫助下,通過市場或準(zhǔn)市場購買或租賃住房。與此同時(shí),政府對公益基金注入財(cái)政資金,對保障和政策住房實(shí)施土地?zé)o償劃撥和稅費(fèi)減免,對中低收入居民和特殊人才實(shí)施定向補(bǔ)貼?!斑@樣資金循環(huán),既能保證房地產(chǎn)的開發(fā)又能保證其持續(xù)。”倪鵬飛說。(林遠(yuǎn))



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