“去庫(kù)存”是我市今年房地產(chǎn)行業(yè)的重點(diǎn)工作，我市也陸續(xù)出臺(tái)了系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策并收到明顯效果。日前，市住建委公布4月份市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，市區(qū)商品房銷(xiāo)量與價(jià)格都實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，尤其是在消化房地產(chǎn)庫(kù)存方面，實(shí)現(xiàn)了“三連降”，近三個(gè)月累計(jì)消化庫(kù)存82.44萬(wàn)平方米。

根據(jù)市住建委公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了3月份的走勢(shì)，銷(xiāo)售市場(chǎng)熱度不減，單月銷(xiāo)售商品房3807套，同比增長(zhǎng)達(dá)79.41%，其中，商品住房銷(xiāo)售3365套，非住宅用房銷(xiāo)售442套，銷(xiāo)量屬于歷史較高水平。4月商品房銷(xiāo)售均價(jià)為4808元/平方米，與3月相比均價(jià)上漲了583元/平方米，漲幅較大。

今年1-4月共銷(xiāo)售商品房15278套，同比增長(zhǎng)76.30%，銷(xiāo)售面積165.73萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長(zhǎng)，且增幅較大，與去年同期相比，銷(xiāo)售面積翻了一番。2016年1-4月商品房銷(xiāo)售均價(jià)為4460元/平方米，同比下降5.05%，環(huán)比下降5.87%。今年前4個(gè)月共銷(xiāo)售商品房面積165.73萬(wàn)平方米。

在消化樓市庫(kù)存方面，4月份，市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售面積22.17萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積41.42萬(wàn)平方米，市區(qū)待售面積減少19.25萬(wàn)平方米。截止4月底，市區(qū)待售面積為622.25萬(wàn)平方米，近3個(gè)月實(shí)現(xiàn)了樓市庫(kù)存的“三連降”，累計(jì)消化庫(kù)存82.44萬(wàn)平方米。