資料圖：置業(yè)顧問向民眾推薦商品房戶型。中新社記者韋亮攝  

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會19日表示，今年將繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，強化市場監(jiān)測分析，完善調(diào)控政策措施，提升精準調(diào)控水平，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。

19日發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2018)》指出，2018年北京將按照“房子是用來住的不是用來炒的”定位，堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調(diào)控措施，實現(xiàn)穩(wěn)定房價目標，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《白皮書》指出，北京要落實居住用地供應(yīng)計劃，適度提高居住用地及其配套用地比重，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。編制實施住房專項規(guī)劃，實現(xiàn)住房科學有效供給。促進在途商品房項目開工入市，提高項目潛在供應(yīng)向?qū)嶋H供應(yīng)的轉(zhuǎn)化效率。

北京將加快建立基礎(chǔ)性制度和長效機制，加快形成符合北京市特點、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。

《白皮書》表示，2018年，北京將大力培育和發(fā)展住房租賃市場，加快推動《北京市住房租賃條例》立法，完善住房租賃市場租金監(jiān)測和發(fā)布機制，加快發(fā)展長期租賃，加強住房租賃企業(yè)備案管理，推動集體土地建設(shè)租賃住房，發(fā)展租賃型職工集體宿舍，鼓勵開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營租賃住房。

北京還要加大共有產(chǎn)權(quán)房土地供應(yīng)、工程建設(shè)協(xié)調(diào)力度，盡快形成有效供應(yīng)，提高建設(shè)品質(zhì)；按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則，制定符合各區(qū)實際的配售辦法；繼續(xù)滿足“新北京人”住房需求，面向符合條件的非京籍家庭配售的房源不少于30%，增強民眾獲得感。