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北京新建住宅平房要明確建筑面積 不再明確間數(shù)

發(fā)布時(shí)間: 2018-05-29 12:54:01 |來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) | 作者:佚名 |責(zé)任編輯: 沈曄

 

據(jù)北京市住建委網(wǎng)站消息,北京市住建委近日發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅拆分管理的通知。通知要求新建住宅平房由市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)明確建筑面積、規(guī)劃用途,不再明確間數(shù)。

資料圖:北京的平房。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新網(wǎng)</a>記者李霈韻攝

資料圖:北京的平房 中新網(wǎng)記者李霈韻攝

通知要求加強(qiáng)住宅平房規(guī)劃審批管理:

(一)新建住宅平房由市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)明確建筑面積、規(guī)劃用途,不再明確間數(shù)。

(二)翻建住宅平房由市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)按照不動(dòng)產(chǎn)登記的“原位置、原規(guī)模、原高度、原用途”要求嚴(yán)格審批。

(三)對(duì)住宅平房的擴(kuò)建、改建、翻建審批,不再明確間數(shù)。

通知明確加強(qiáng)住宅測(cè)繪成果審核、轉(zhuǎn)讓、登記管理,嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)測(cè)繪成果審核相關(guān)規(guī)定,對(duì)自然狀況與原不動(dòng)產(chǎn)登記信息不一致的住宅平房,未取得新規(guī)劃許可或與新的規(guī)劃許可證不一致的,不予辦理測(cè)繪成果審核。對(duì)自然狀況與原不動(dòng)產(chǎn)登記信息一致或與新取得的規(guī)劃許可證信息一致的住宅平房,新出具的測(cè)繪成果不再注記間數(shù),該測(cè)繪成果用于不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),按測(cè)繪成果進(jìn)行登記。

通知同時(shí)指出,多套(間)房屋已按同一戶號(hào)整體測(cè)繪、登簿確權(quán)的成套住宅及住宅平房,其不動(dòng)產(chǎn)登記單元不得拆分。但住宅平房已登記間數(shù),因繼承(受遺贈(zèng))或人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形除外。


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