廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)26日發(fā)布今年一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告。報(bào)告稱，今年一季度以來(lái)，廣東房屋銷量總體下降，各區(qū)域增速明顯回落，房?jī)r(jià)同比普遍上漲，待售面積整體反彈。

資料圖為林立的高樓。中新社記者陳超攝

該報(bào)告指出，今年一季度，廣東省商品房銷售面積達(dá)2730.36萬(wàn)平方米，銷售金額3454.06億元(人民幣，下同)，同比分別下降9.3%和0.9%，降幅比1至2月分別擴(kuò)大5.1個(gè)百分點(diǎn)和13.1個(gè)百分點(diǎn)。

其中，商品住宅銷售面積2340.16萬(wàn)平方米，同比下降9.4%；銷售金額2894.11億元，增長(zhǎng)2.9%；非住宅商品房銷售面積390.20萬(wàn)平方米、金額559.94億元，同比下降8.8%和16.7%。

數(shù)據(jù)顯示，2015年至2016年，廣東商品房銷售面積、金額同比保持較高水平增長(zhǎng)，但2016年以來(lái)增速震蕩回落，至今年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

與此同時(shí)，廣東省房?jī)r(jià)水平依然節(jié)節(jié)攀升。2018年一季度，廣東省商品房銷售均價(jià)12651元/平方米，同比上漲9.3%。其中，商品住宅均價(jià)12367元/平方米，同比上漲13.6%；非住宅商品房均價(jià)14350元/平方米，同比下降8.7%。

按區(qū)域來(lái)看，珠三角商品房銷售均價(jià)16436元/平方米，同比上漲13.7%；粵東西北地區(qū)的商品房均價(jià)6772元/平方米，同比上漲22.4%。

廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，短期內(nèi)，各地為抑制投機(jī)炒作行為的限購(gòu)、限貸、限轉(zhuǎn)讓等，以及為防止房?jī)r(jià)大幅波動(dòng)的價(jià)格備案制、限預(yù)售、限網(wǎng)簽等行政干預(yù)措施仍將繼續(xù)實(shí)施?？傮w而言，后市商品房銷售量同比降幅可能繼續(xù)擴(kuò)大，房?jī)r(jià)上漲壓力逐步減輕。