產(chǎn)業(yè)園與孵化器合作，讓初創(chuàng)型企業(yè)在北京優(yōu)越的資源、人才環(huán)境中快速成長，形成實力和規(guī)模之后，再正式落地京外園區(qū)。天津京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園與北京的創(chuàng)業(yè)孵化器無界空間展開合作近一年，以“飛地孵化”的新模式培育創(chuàng)業(yè)企業(yè)，已與20多個初具規(guī)模的創(chuàng)業(yè)項目達成意向，其中包括一家已完成D輪融資、估值上百億元的行業(yè)新銳。

從一座以地毯為主導(dǎo)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)展成為如今集電商、互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園，京津電商園自2009年創(chuàng)辦至今，正經(jīng)歷著第二次的蛻變。“電商已經(jīng)不算是新興行業(yè)。想要在電子商務(wù)領(lǐng)域做更大的文章，還得引進更多互聯(lián)網(wǎng)上下游不同類型的企業(yè)，壯大我們的產(chǎn)業(yè)鏈條。”京津電商園副總經(jīng)理王靜說。

華麗轉(zhuǎn)身借力電商

天津武清東北角的崔黃口鎮(zhèn)，是聞名的“地毯之鄉(xiāng)”。這個5萬人口的小鎮(zhèn)生產(chǎn)的地毯，占據(jù)了全國產(chǎn)量和出口量的40%。天津京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的前身，就是2009年8月在這里掛牌成立的天津地毯產(chǎn)業(yè)園。然而，運營兩年后，地毯產(chǎn)業(yè)園卻因招商不足在武清各園區(qū)中排名墊底，年稅收僅5000萬元，被迫考慮轉(zhuǎn)型。

幸運的是，除了地毯，崔黃口還有著得天獨厚的地理位置優(yōu)勢。園區(qū)看準當時迅猛發(fā)展的電子商務(wù)行業(yè)，向一些具備實力的電商企業(yè)拋出了橄欖枝?！斑@里是京津地區(qū)一個中心點，距離北京和天津市區(qū)都只有幾十公里，位置非常好?！本葡删W(wǎng)天津公司副總經(jīng)理單長明介紹，酒仙網(wǎng)是園區(qū)開始向電商轉(zhuǎn)型后第二家在這里落腳的知名電商企業(yè)，走在他們前面的是唯品會。隨著知名電商紛至沓來，2014年初，園區(qū)正式更名為了京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。

去年11月啟用的10萬平方米自建物流倉庫，是酒仙網(wǎng)華北地區(qū)的配送總倉，也是目前世界最大的酒類物流倉庫?！氨本┑膫}儲成本很高。入駐電商園三年多，每年為我們省下的倉儲成本都有上千萬元?！眴伍L明說。

年稅收16億元，入駐1500家企業(yè)，三分之一來自北京，綜合效益在武清排名第一，京津電商園已經(jīng)從曾經(jīng)的丑小鴨變成了白天鵝。如今，靠電商崛起的京津電商園把目光投向了更廣闊的視野?！半娚唐髽I(yè)的發(fā)展離不開技術(shù)運營、軟件開發(fā)等互聯(lián)網(wǎng)因素，市場推廣需要文創(chuàng)企業(yè)來配套，而文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)又必定跟互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)?！蓖蹯o表示，電商園正在對全球范圍內(nèi)的智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況進行調(diào)研，吸納更多的新興產(chǎn)業(yè)元素、打造充滿活力的產(chǎn)業(yè)鏈條，將是園區(qū)發(fā)展實現(xiàn)進一步突破的關(guān)鍵所在。

新鮮血液異地培育

現(xiàn)代時尚的辦公區(qū)域里，環(huán)境清新雅致，藝術(shù)感十足又不失簡潔大方；進進出出的，滿是步履輕快的年輕面孔……在無界空間北京798店前臺的墻壁上，記者看到了“京津電商園”的字樣和LOGO。空間副總經(jīng)理母磊介紹，798店現(xiàn)有的近20個創(chuàng)業(yè)項目中，已有多個快速發(fā)展中的項目對天津京津電商園產(chǎn)生了興趣，打算在未來入駐。

京津電商園距武清城區(qū)20公里，雖然在倉儲物流的大區(qū)位方面極具優(yōu)勢，但周邊生活、交通等各方面的配套還有很大發(fā)展空間?！耙噪娚虉@的條件來看，我們想要就地孵化年輕的創(chuàng)業(yè)團隊還不太現(xiàn)實。”王靜說，京津電商園在北京“飛地孵化”創(chuàng)業(yè)項目，就是為了讓處在初始階段的創(chuàng)業(yè)團隊仍能享受到北京良好的資源和服務(wù)，等具備一定實力和規(guī)模之后再引入園區(qū)。

藝格工裝是從無界空間成長起來的裝修設(shè)計團隊，極具創(chuàng)意的內(nèi)部裝修環(huán)境正出自藝格工裝之手。去年4月，藝格工裝在京津電商園完成了注冊，現(xiàn)在已經(jīng)開始辦公。“電商園的位置非常好，從北京開車1個小時就能到；武清有非常好的企業(yè)扶持和人才引進政策；天津的高校在建筑專業(yè)方面的人才供給也比較不錯。”藝格工裝副總經(jīng)理張群虎介紹，在眾多因素中，京津電商園最吸引他們的是管理團隊的高效率，“同樣一個項目，在武清落地只需要兩周時間，受到重視的話還可以更快?！?/p>

一家已完成D輪融資、估值上百億元的生鮮配送企業(yè)在去年夏天入駐電商園與無界空間合作運營的眾創(chuàng)空間，了解到京津電商園的扶持政策和配套服務(wù)后，已初步與電商園達成了合作意向，即將在崔黃口建立倉儲物流基地。

目前，京津電商園內(nèi)的企業(yè)電商、互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)各占三分之一，王靜認為，按照這樣的發(fā)展勢頭，正在經(jīng)歷二次蛻變的電商園或許還會再改名也說不定。