5月起北京辦不動(dòng)產(chǎn)證“只跑一趟” 時(shí)限5個(gè)工作日
發(fā)布時(shí)間: 2018-03-28 10:24:55 |來源:新京報(bào) | |責(zé)任編輯: 沈曄
5月起辦不動(dòng)產(chǎn)證“只跑一趟”
網(wǎng)簽、繳稅和辦證同一窗口辦理;辦理時(shí)限壓縮為當(dāng)日或5個(gè)工作日內(nèi)
今后,北京房屋買賣、不動(dòng)產(chǎn)登記將越來越方便。4月1日起,北京不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限將壓縮為當(dāng)日或5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。5月起,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)將“一站式”辦理,也就是說,以前一趟趟跑腿的網(wǎng)簽、繳稅和辦證,將壓縮至只用跑一趟。
近日,北京發(fā)布《“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革實(shí)施方案》和《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境縮短不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限的通知》,聚焦與公眾生產(chǎn)生活緊密聯(lián)系的不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易及稅收征管領(lǐng)域,是北京市2015年實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來,力度最大的一次改革。
申請(qǐng)房源核驗(yàn)、資格審查時(shí),辦理時(shí)限由10個(gè)工作日減至5個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限壓縮至5個(gè)工作日
據(jù)介紹,2017年初,規(guī)劃國土部門將辦事時(shí)限從國家規(guī)定的30個(gè)工作日整體壓縮到10個(gè)工作日以內(nèi)辦結(jié)。
此次改革進(jìn)一步做到登記辦事時(shí)限能減盡減。同時(shí),住建部門對(duì)無需核實(shí)紙質(zhì)登記檔案情況的房屋,自3月底將其購房資格審核和房源核驗(yàn)辦理時(shí)限,由10個(gè)工作日減半為5個(gè)工作日。
此次改革以縮短企業(yè)和群眾交易過戶全過程等待時(shí)間為目標(biāo),極大節(jié)省了企業(yè)和群眾辦事時(shí)間,進(jìn)一步降低全社會(huì)制度性時(shí)間成本。
實(shí)施房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)一窗辦理。
房屋繳稅過戶同一窗口辦理
此次改革將目前分散設(shè)置的登記、交易、繳稅窗口整合。在各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記場所設(shè)置部分綜合服務(wù)窗口,三部門工作人員在同一窗口同步辦公,為企業(yè)和群眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務(wù),實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過戶“只進(jìn)一扇門”。
改革實(shí)施初期,主要納入較為常見的個(gè)人購買新建房屋、個(gè)人買賣二手房以及直系親屬間贈(zèng)與業(yè)務(wù),企業(yè)和群眾辦理此類業(yè)務(wù)時(shí)可自愿選擇綜合服務(wù)窗口,也可繼續(xù)按現(xiàn)有分段模式辦理。
目前,此項(xiàng)改革措施正在豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心試點(diǎn),綜合服務(wù)窗口已辦理21筆交易業(yè)務(wù),辦事群眾順利取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,北京將在豐臺(tái)區(qū)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,力爭今年5月起在全市不動(dòng)產(chǎn)登記場所逐步推廣。
不動(dòng)產(chǎn)證可快遞到家
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按現(xiàn)有模式,企業(yè)和群眾均須到登記大廳現(xiàn)場領(lǐng)取證書并繳納登記費(fèi)用,通常需要花掉半天時(shí)間。
此次改革在保留現(xiàn)場領(lǐng)證的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化與郵政部門銜接,在不動(dòng)產(chǎn)登記場所引入郵政EMS物流寄送并探索研究登記費(fèi)網(wǎng)上支付,企業(yè)和群眾可自愿選擇證書領(lǐng)取方式,郵寄費(fèi)用由本人自理,寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務(wù)。此項(xiàng)措施實(shí)施后將切實(shí)減少企業(yè)和群眾到場次數(shù),力爭實(shí)現(xiàn)登記“最多跑一次”。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可物流遞送。
-亮點(diǎn)
4月底起不動(dòng)產(chǎn)登記可“移動(dòng)預(yù)約”
近年來,結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)模式,改革各相關(guān)部門先后推出中介成交購房資格審核網(wǎng)上預(yù)審、自然人存量房交易稅收網(wǎng)上預(yù)審、不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約等創(chuàng)新措施。
此次改革,將進(jìn)一步擴(kuò)大“互聯(lián)網(wǎng)+”在政務(wù)服務(wù)中的應(yīng)用。首先,在原有不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約的基礎(chǔ)上,針對(duì)企業(yè)和群眾辦事需求量大的登記業(yè)務(wù)推出了移動(dòng)客戶端預(yù)約服務(wù),并已在全市13個(gè)區(qū)登記大廳實(shí)現(xiàn)功能上線。4月底將全面推行,確保企業(yè)和群眾可以方便接入登記預(yù)約需求。
其次,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門為二手房自行轉(zhuǎn)讓受讓人開通購房資格審核網(wǎng)上辦理權(quán)限,受讓人可在線提出購房資格審核申請(qǐng),不用再去交易大廳現(xiàn)場辦理。該措施于5月底開始實(shí)施。
同時(shí),實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下一體化辦理。由規(guī)劃國土部門搭建網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái),建立線上預(yù)審業(yè)務(wù)、線下核驗(yàn)材料、一次辦結(jié)的機(jī)制,力爭年底90%以上依申請(qǐng)啟動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入網(wǎng)上辦理服務(wù)。
此外,未來將進(jìn)一步完善不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢規(guī)則,對(duì)可以公開查詢的登記信息,研究線上查詢機(jī)制。
-現(xiàn)場
二手房繳稅過戶報(bào)件 23分鐘搞定
昨日11時(shí)5分,豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳,9004號(hào)客戶正在綜合服務(wù)窗口辦理業(yè)務(wù)。買方馮女士說,這是她第一次買房,為了辦好這項(xiàng)登記,她和愛人預(yù)留了3天時(shí)間。愛人原本今天下午請(qǐng)假了,想不到自己一個(gè)上午就辦成了。
工作人員介紹,對(duì)賣方委托代理人辦理的過戶登記可在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。馮女士的業(yè)務(wù)就屬于這種情況,她對(duì)記者表示,4月3日當(dāng)天,她就會(huì)過來取證。她說,這一次辦理便捷、順利、清楚。11時(shí)28分,僅花了23分鐘就拿到了領(lǐng)證通知單,完成了繳稅和過戶報(bào)件。
據(jù)悉,原來豐臺(tái)區(qū)的居民自行買房過戶,先得進(jìn)豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心找交易部門辦理網(wǎng)簽,再進(jìn)豐臺(tái)區(qū)地稅局交稅,最后再回到豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記手續(xù),雖然三個(gè)部門只是一墻之隔,但群眾要進(jìn)兩道門、報(bào)三次件才能辦完不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。現(xiàn)在推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革,情況發(fā)生了變化。
-對(duì)話
市規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人:
實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)絡(luò)多跑路、群眾少跑腿”
新京報(bào):為什么要實(shí)施此次“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革?
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人:不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬戶,關(guān)系企業(yè)和群眾重大財(cái)產(chǎn)安全。在不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)中,又以房屋交易和稅收征管兩項(xiàng)工作與不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)系最為密切,這三項(xiàng)工作直接關(guān)系企業(yè)和群眾財(cái)產(chǎn)登記的質(zhì)量和效率,此次改革聚焦不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易和稅收征管領(lǐng)域。北京市2015年實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來,不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易、稅收征管工作銜接總體順暢,運(yùn)行有序,但從企業(yè)和群眾辦事體驗(yàn)來看,還不夠便利。因此,各相關(guān)部門近年來不斷加強(qiáng)調(diào)研,把企業(yè)和群眾關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)作為改革重點(diǎn)。
新京報(bào):此次改革聚焦哪些重點(diǎn)領(lǐng)域?
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人:一是從群眾關(guān)注點(diǎn)著手,進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦事時(shí)限、推廣證書寄送服務(wù),籌備啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理,讓改革紅利惠及更多企業(yè)和群眾;二是向難點(diǎn)聚焦,力推不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易及繳稅一窗辦理、相關(guān)部門共享信息,著力在房屋交易過戶領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)多跑路、群眾少跑腿。
此次改革主要制定5個(gè)方面的改革任務(wù),11項(xiàng)具體措施,從簡化辦事流程到維護(hù)交易安全,為突破不動(dòng)產(chǎn)登記辦事熱點(diǎn)難點(diǎn)問題定制了全套解決方案。
新京報(bào):下一步有何工作計(jì)劃?
市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人:下一步,市規(guī)劃國土委將會(huì)同相關(guān)部門,做好指導(dǎo)協(xié)調(diào)、任務(wù)落實(shí)和監(jiān)督檢查工作,共同組織實(shí)施好“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革,按期落實(shí)好改革任務(wù),全方位升級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事體驗(yàn),增強(qiáng)企業(yè)和群眾對(duì)改革優(yōu)化營商環(huán)境,提供辦事便利的獲得感。我們將強(qiáng)化監(jiān)督檢查,確保措施落地。將“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革落實(shí)情況列入各部門審批制度改革績效考核,定期通報(bào)并公開工作進(jìn)展和成效,作為北京市不動(dòng)產(chǎn)登記“百佳窗口”專項(xiàng)考評(píng)的重要評(píng)價(jià)內(nèi)容。由市政府審改辦牽頭成立檢查組,對(duì)相關(guān)部門改革落實(shí)情況開展專項(xiàng)檢查,對(duì)推進(jìn)不力、相互推諉造成沒有完成改革任務(wù)的,將嚴(yán)肅追究責(zé)任。
相關(guān)新聞
新聞熱圖 >>更多